發(fā)布時間：2018-03-19    瀏覽次數(shù)：3553

河南省教育招標服務(wù)有限公司受鄭州中糧科研設(shè)計院有限公司的委托，就老辦公區(qū)招租項目組織談判活動，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)資質(zhì)的投標人參加投標。

一、項目名稱及項目編號

項目名稱：鄭州中糧科研設(shè)計院有限公司老辦公區(qū)招租項目

項目編號：豫教談判-2018-15

二、項目概況及招租范圍

2.1招標單位：鄭州中糧科研設(shè)計院有限公司

2.2租賃房產(chǎn)地址：鄭州中糧科研設(shè)計院有限公司老辦公區(qū)（鄭州市南陽路153號院）

2.3包段劃分：項目共分兩個包段（包一和包二），分別對外進行整體出租。投標人可以投其中任何一個包段，也可同時參加兩個包的投標，并對每個包段分別進行報價。

2.4租賃范圍：

包一：包含6層主辦公樓（有電梯）1棟、3層行政樓1棟、2層食堂及學術(shù)報告廳1棟、2層車庫及辦公室1棟、配電房1間以及辦公區(qū)院落（含停車區(qū)域）。

包二：包含5層臨街樓1棟。

房屋現(xiàn)狀：各樓帶暖氣、部分空調(diào)和辦公家具。具體內(nèi)容詳見談判文件。

2.5租賃用途：本次招租只能用于機關(guān)、行政、事業(yè)單位、商用、企業(yè)辦公及教育、培訓機構(gòu)等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于中介、醫(yī)療、娛樂等擾亂周邊環(huán)境及未被業(yè)主后審認可的項目。

2.6租賃期限：租賃期5年。

2.7租賃項目經(jīng)營方式：由承租方承租房產(chǎn)，自辦證照，獨立經(jīng)營，自負盈虧。在承租期限內(nèi)向招標人交納租金。

2.7租金支付：采用先付款后使用的方式，租金按季度支付，每次應(yīng)提前7天，全年分四次付清年度租金。

2.8租金控制價：包一最低限價為人民幣300萬元/年。包二最低限價為人民幣100萬元/年。

三、投標人資格要求

（一）注冊于中華人民共和國境內(nèi)，能獨立承擔民事責任能力的法人單位，具備承擔本項目經(jīng)濟實力且信譽良好，并具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍。在投標文件中提供下列材料： 

1. 提供事業(yè)單位法人證書正、副本復(fù)印件或者提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）副本加蓋公章復(fù)印件。

2. 提供經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件或開戶銀行出具的資信證明。

3. 提供近期依法繳納稅收證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據(jù)）（事業(yè)單位不需要提供）。

4. 提供近期依法繳納社會保障資金的證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據(jù)）。

5. 提供投標單位自己承諾的參與談判活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

注：以上資料必須附在投標文件中，否則投標將被拒絕。

（二）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（三）依據(jù)財庫[2015]150號文件規(guī)定，被各級人民政府財政部門行政處罰且在處罰期內(nèi)的供應(yīng)商不得參與本次投標且參與本次投標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（四）根據(jù)(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【信用信息查詢的時間期限為本公告發(fā)布之日起前3年，查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.v.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.v.cn）等】（事業(yè)單位不需要提供）。

四、報名及談判文件發(fā)售須知

4.1談判文件發(fā)售時間：2018年3月19日起至2018年3月23日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每天上午8：30至11：30；下午14：30至17：00。 

4.2談判文件發(fā)售地點：河南省教育招標服務(wù)有限公司（鄭州市文化路80號河南財經(jīng)政法大學院內(nèi)后勤小院115室） 

4.3談判文件發(fā)售方式：現(xiàn)場出售。 

4.4談判文件售價：500元/份，售后不退。 

4.5其他有關(guān)事項：購買談判文件供應(yīng)商須攜帶以下資料： 

4.5.1.提供事業(yè)法人證書正、副本復(fù)印件或者提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）副本加蓋公章復(fù)印件。

4.5.2.提供經(jīng)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件或開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件。

4.5.3.提供近期依法繳納稅收證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據(jù)）。（事業(yè)單位不需要提供）

4.5.4.提供近期依法繳納社會保障資金的證明復(fù)印件（可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據(jù)）。

4.5.5.提供投標單位自己承諾的參與談判活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

4.5.6.提供投標單位在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.v.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.v.cn）的信用信息查詢記錄（附網(wǎng)上查詢截圖）（事業(yè)單位不需要提供）。

4.5.7.法定代表人報名須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，如是被授權(quán)人報名須提供法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

注：以上資料，復(fù)印件全部留檔（復(fù)印件須按順序裝訂并逐頁加蓋本單位公章）。投標人須保證報名資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，將由投標人承擔相應(yīng)的一切責任。如報名單位未按照上述要求參與報名，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其報名。

五、投標文件的遞交

5.1投標截止及開標時間：2018年3月26日下午14：30

5.2投標文件接收及開標地點：河南省教育招標服務(wù)有限公司（鄭州市金水區(qū)文化路與東風路交叉口向北200米路西河南財經(jīng)政法大學后勤小院105開標室）

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。   

六、項目其他要求

承租人須做到以下幾點：

6.1依法經(jīng)營和管理，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督；

6.2不得轉(zhuǎn)租及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；

6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

6.4按合同規(guī)定的時間繳納房屋租賃費及其他相關(guān)費用。

七．發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國采購與招標網(wǎng)和河南省教育招標服務(wù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標代理機構(gòu)名稱：河南省教育招標服務(wù)有限公司

招標代理機構(gòu)地址：鄭州市文化路80號河南財經(jīng)政法大學院內(nèi)后勤小院

招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式：焦老師/鄭老師  電話：0371-56058527/56058511

招標人名稱：鄭州中糧科研設(shè)計院有限公司

招標人地址：鄭州市蓮花街與銀杏路交叉口附近

    招標人聯(lián)系方式：李老師     聯(lián)系電話：0371-56826852